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新房被“自如”擅自装修并伪造其签名业主大怒:给我恢复原样!

发布时间:2022-07-07 02:21:44 来源:爱游戏app官网 作者:爱游戏app官网首页

  房子一直都是老百姓热议的一个话题。很多人花了一辈子的积蓄才买到一套房子,但是有些经济条好的人自已本身已经有房子,他们再买房不是用来自已住的,而是用来投资或者出租。说到出租房子,就不得不讲一下“自如”出租,最近,有一位朱女士把刚刚交付的房子准备出租,在未经允许的情况下“自如”公司,竟把朱女士的房子偷偷的装修了?事情最后又是怎么处理的呢?咱们一起来看一下吧!

  朱女士的房子在杭州萧山的某个小区,房子面积117平米,毛坯交付。这套房子主要是用来出租的,6月份的时候与“自如”中介签订了房屋托管合同,合同期限5年,第一年月租金6100元,每年递增3%。当时写了一个预估时间,又另外签了一份补充协议,是根据开发商把房子交给朱女士的时间而定。房子是10月8日交付的,朱女士就和“自如”约定起租日期是2018年11月1日。

  “自如”管家几次打电话给朱女士想要房门钥匙,朱女士表示等到房子的托管期到了才给。等到10月30日朱女士到房子里看了一下,发现房门被打开了,连房子的装修都已经装的差不多了,只剩下一个地板没铺。后来,朱女士从物业得知,“自如”是10月24日就上来装修了。现在房子里还有一些装修材料,朱女士说与“自如”签的托管合同每年都有一个空置期,第一年有90天的空置期,就是用来装修和出租用的。

  物业公司有一张房子装修的委托书,上面有朱女士的签名,可是字不是朱女士签的。后来,“自如”承认字是自已签的。朱女士认为是“自如”为了想早点装修完,尽快出租才擅自装修了房子。房子出租前是初始密码,现在朱女士已经改掉了。

  小区的物业表示,最近房子都是刚刚交付,很多业主来办装修,“自如”管家来的时候拿了托管合同、朱女士的购房合同、还有朱女士的身份证复印件和委托书。物业就没有给朱女士打电话确认了。物业的邱经理表示,因为物业也有很大的工作量,没有义务每家都要和业主确认装修。只要手上的手续齐全能不理办吗?如果是委托书上的签字有问题,他们可以追究“自如”方面的问题。

  出了这件事,朱女士不在相信“自如”希望解除合同,同时让“自如”把房子恢复原样。“自如”公关部的刘经理表示,委托书上的签字并不是很清楚,但是同事确实是进去装修了房子,因为同事以为房子已经交付了,就可以进去装修了。不知道朱女士是怎么交接这个事的,但是做法上面可能有一些欠妥当,没有和朱女士说清楚。

  刘经理表示,“自如”方面可以给朱女士适当的补偿,但朱女士一直不愿意沟通。事情就这样一直拖着。刘经理表示,如果朱女士一定要解约,也要承担一定的违约责任。房子要恢复原样的话,房子的装修成本可以不要,但是违约金和朱女士的处理态度有关系的,如果朱女士一直不配合的话,到后面可能对她是很不利的。“自如”的员工会继续与朱女士沟通,目前双方没有达成一致。

  首先,这件事“自如”方面有错在先,在业主未经同意的情况下擅自把房子进行装修,更可气的是私自伪造了朱女士的签名,这已经属于是一种违法行为,是要负一定的法律责任的。

  另外,“自如”方面的一句“违约金和朱女士的处理态度有关系”,意思就是说,态度好一点就少罚点,态度不好就多罚点。这不是一种威胁的行为吗!各位网友对这事怎么看?朱女士应不应该让“自如”恢复原样呢?